Cijena
Početna prodajna cijena nekretnina na području Zone utvrđuje se prema vrsti poslovne djelatnosti:
- za izgradnju objekata i realizaciju industrijsko-proizvodnih programa - 30 kn/m2 (4 €/m2)
- za izgradnju objekata i realizaciju trgovačko-uslužnih programa - 70 kn/m2 (9 €/m2)
Olakšice i poticaji
OLAKŠICE koje su utvrđene u Zoni:
- komunalni doprinos
(Odluka o komunalnom doprinosu Grada Gospića 4/11)
- 20 kn/m3 - proizvodna, prerađivačka, poljoprivredna djelatnost
- 30 kn/m3 - ugostiteljstvo i trgovina
- 50 kn/m3 - financijsko posredovanje, osiguranje, mjenjačnice, kladionice, noćni klubovi, benzinske postaje i auto saloni
- mogućnost obročne otplate u 24 jednaka mjesečna obroka, ukoliko je iznos istog veći od 5.000,00 kn.
- komunalna naknada
(Odluka o komunalnoj naknadi Grada Gospića 09/01, 03/02, 05/03, 03/04, 02/05, 08/06, 09/07, 03/08)
Odluka o vrijednosti boda kao osnovice za obračun visine komunalne naknade (10/09)- u 1. godini poduzetnici su 100% oslobođeni komunalne naknade, u 2. godini 75%, u 3. godini 50%, u 4. godini 25% i tek u 5. godini plaćaju puni iznos - komunalna infrastruktura – u Zoni je uključena sva postojeća komunalna infrastruktura (ceste, struja, voda, odvodnja)
DRŽAVNI poticaji:
- Zakon o poticanju investicija i unapređenju investicijskog okruženja
- poticajne mjere:
1. poticaji za mikropoduzetnike,
2. porezni poticaji,
3. carinski poticaji,
4. poticaji za opravdane troškove novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom,
5. poticaji za opravdane troškove usavršavanja povezanih s investicijskim projektom,
6. poticajne mjere za:
A. razvojno-inovacijske aktivnosti,
B. aktivnosti poslovne podrške i
C. aktivnosti usluga visoke dodane vrijednosti,
7. poticajne mjere za kapitalne troškove investicijskog projekta,
8. poticajne mjere za radno intenzivne investicijske projekte.
- poticajne mjere:
- Zakon o poticanju razvoja malog gospodarstva
Osnovni pokazatelji za Ličko-senjsku županiju:
- Sjedište: Grad Gospić
- Površina: 5.350,50 km2
- Broj stanovnika: 52.099
- Demografski profil
- Prosječna starost: 43 godine
- Spol: muškarci 49,36%; žene 50,64%
- Struktura i razina obrazovanosti (2001.): VSS 7,4%, SSS 40,4%
- Administrativno uređenje: 4 gradova, 8 općina
Gospodarstvo (2010.)
- Broj trgovačkih društava: 692
- Broj obrtnika: 1.260
- Broj zaposlenih u pravnim osobama: 10.176
- Stopa nezaposlenosti: 20,8% (3.305 osoba)
- BDP po stanovniku: 8.707,00 EUR (2008.)
- Prosječna bruto plaća (mjesečno): 897 EUR
- Izvoz : 43,0 mil. kn
- Uvoz : 61,5 mil. kn
- Najjači izvozni proizvodi:
- drvna industrija – prerada drva i proizvodi od drva osim namještaja
- proizvodnja električnih aparata za rasvjetu – proizvodnja lustera
- proizvodnja tekstila – odjeća
- Ključni sektori u gospodarstvu:
- prema razini ostvarenih ukupnih prihoda:
- trgovina, popravci: 33,6%
- prerađivačka industrija: 14,6%
- građevinarstvo: 11,3%
- hoteli, restorani: 10,5%
- prema broju zaposlenih:
- prerađivačka industrija: 18,7%
- trgovina, popravci: 17,8%
- građevinarstvo: 13,3%
- hoteli, restorani: 12,6%
- prema razini ostvarenih ukupnih prihoda:
Proizvodni sektor
Najvažniji sektori:
- drvna industrija
- metalna industrija
- proizvodnja prehrambenih proizvoda
- proizvodnja nemetalnih mineralnih proizvoda
Uslužni sektor
Najvažniji sektori:
- građevinarstvo (11,3% UP)
- trgovina (33,5% UP)
- hoteli i restorani (23% UP)
Prometna infrastruktura
Kroz Ličko–senjsku županiju prolazi autocesa A1 Zagreb – Split (Bosiljevo- tunel Kapela-Žuta Lokva-Otočac-Gospić-tunel Sveti Rok) u dužini od 119,3 km koja predstavlja osnovnu poveznicu sjevera i juga RH, ali nastavlja i međunarodne prometne tokove sjeverne i srednje Europe iz smjera Beča (E-59), Bratislave (E-65) i Budimpešte (E-71).
Lička željeznička pruga (107 km) značajna je željeznička pruga koja povezuje Split sa sjeverom RH kao i s međunarodnm odredištima (M604 – ogranak Vb koridora).
Zračni promet (Zračna luka Zagreb udaljena od Gospića 201 km i Zračna luka Zadar udaljena od Gospića 99 km). Na području Županije postoji i sportski Aerodrom Otočac (4 km od središta Otočca), za sljedeće namjene: letenje športsko-turističkih zrakoplova, ultra kratkih letjelica i jedrilica, obuka letačkog osoblja i padobranaca, trenaža, rekreacija, udaljen je od većih centara Rijeka i Karlovac – 100 km; Zagreb i Zadar – 180 km; Split – 335 km.
Pomorski promet – blizina Riječke luke (dostupna autocestom 180 km i željeznicom 180 km), luke Zadar (dostupna autocestom 99 km) te na području Županije postojanje Luke Senj i Luke Novalja
Obrazovanje
Postojeće visokoškolske ustanove u Županiji:
- broj fakulteta: 2 (smjerovi: Gospić - prometni, učiteljski, ekonomski; Otočac – upravno-pravni)
- broj srednjih škola: 5 (Gospić – 2, Otočac – 1, Senj – 1, Korenica -1), od čega četri gimnazije, ostale tehničke industrijske
Važni dokumenti
- PRAVILNIK o načinu i uvjetima raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Gospića unutar Zone poslovnih namjena "Smiljansko polje"
- Izmjene i dopune PRAVILNIKA o načinu i uvjetima raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Gospića unutar Zone poslovnih namjena "Smiljansko polje"
- Detaljni plan uređenja Zone poslovnih namjena "Smiljansko polje"
- Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja Zone poslovnih namjena "Smiljansko polje"
- Tekstualni dio ID DPU-a
- Grafički dio ID DPU-a
- Radi sagledavanja i ocjene stvarnih potreba, te za potrebe razrade svih drugih elemenata vezanih za realizaciju Zone molimo sve zainteresirane poduzetnike da popune anketni list i dostavite ga na e-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.
- Sve dodatne informacije mogu se dobiti pri Upravnom odjelu za samoupravu i upravu Grada Gospića na tel. 053/572-714, ili ukoliko nas posjetite na adresi Budačka 55, Gospić, svakim radnim danom od 7-15 sati.